开发商在开发房地产项目的时候，是需要提前报建的，流程是怎样的？接下来，且听细细说来。
第一部分，房地产开发公司的准备工作
在报行政机关审批之前，房地产开发公司应办理好土地出让手续，委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图，并落实足够的开发资金。
第二部分，行政审批部分
根据我国当前法律、法规、规章，房地产建设项目的行政许可程序一般共分六个阶段：
1、选址定点。
2、规划总图审查及确定规划设计条件。
3、初步设计及施工图审查。
4、规划报建图审查。
5、施工报建。
6、建设工程竣工综合验收备案。
以上几个阶段，需增加或减少的相关事项及时限，各地根据实际情况，会有不同的差异，最好还是去当地相关部门咨询会比较稳妥。