市面上的按揭房也是可以交易的，按揭房怎么买？今日就由为你一一解答。
1、买卖双方一起到银行去办理首期资金。意思是对方买你这房子的首期要先交给银行冻结，其间谁都不能动。比如买方申请按揭70万，交30万做首期，如果买方之前交了定金给你的话，那这定金应该例在首期内，比如他交给你的定金是5万。那么他此时交的首期款只需25万。
2、卖房去公证处把房子公证委托给赎楼公司，这样赎楼公司就有权受理出售的房子（赎楼公司只是有权处理房子，但房子的产权还是归卖家）。然后等赎楼公司去银行把房产证赎出来，这约要一个月的时间。房产证赎出来之后，买卖双方一起到国土局办理房产过户。这个过程的时间可能因地区有所不同，深圳的就是三个星期。卖房所产生的税费和交易费也是在过户的时候给。
3、过户手续办完，此房的房产证已更新为买房的名字。这时银行就会立即将买方之前交的首期25万给卖方。