-
2016上海二手房交易税费
07-131、契税(买方支付)根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是...
-
使用权房子交易注意什么问题
10-19使用权房可以进行交易，那使用权房子交易注意什么问题？今日就由为你一一解答。1、在购买使用权房时一定要问清产权归属，在过户时应当要求公房的原承租人亲自到房地局交易大厅办理相关过户手续，修改户主姓名，不得委托办理。...
-
合肥二手房交易新规定有哪些
06-15由于我国房价一直呈快速上涨的状态，所以国家对购买二手房出台了一些政策，那合肥二手房交易新规定有哪些呢？带大家一起了解下吧。1、在合肥用住房公积金贷款，首套房的首付比例不能低于百分之二十，二套房的首付比例也不能低...
-
二手房交易贷款流程有哪些
10-24与首套房子相比，购买二手房的话，办理的手续会更加多，各种资料以及贷款都是需要了解的。那二手房交易贷款流程有哪些呢？与大家了解下吧。1、提出申请。买卖双方带齐材料到银行办理手续。先领取申请表并填写完整，填完后，把申...
-
杭州二手房的交易流程
04-17购买二手房的话，需要了解当地的购房政策及要求。那杭州二手房的交易流程是怎样的呢？带大家一起了解下吧。1、看房：买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付...
-
二手房交易税费规定
07-13近期有传言二手房交易营业税免征期限有望由5年调整为2年，这被市场解读为救市后招，将在很大程度上刺激二手房交易。二手房交易税费有哪些规定?房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%;面积在144以下的...
-
二手房交易时注意事项有哪些
08-14在房地产交易中，二手房交易占据着很重要的位置。二手房交易应该注意哪些问题？遇上接下来，且听细细说来。一、下定时要明确议价期限。下定时要明确中介公司向卖方进行议价的期限，保证议价不成时及时拿回款项。二、注重实地...
-
2021年长沙二手房交易政策的要点
04-12想要在长沙买房定居的话，需要了解具体政策。那2021年长沙二手房交易政策的要点有哪些?带大家一起了解下吧。2021年长沙存量房交易新增房源核验环节，核验通过才能挂牌交易和网签，每套房源将有专属房屋核验码和二维码，也就...
-
南京新房交易流程有哪些
07-30房屋交易都有一定的流程，南京新房交易流程有哪些？今日就由为你一一解答。1、买卖双方商议好房价签好合同后，带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权批表到房管部门网签后，到房管部门测绘公司申请测绘，...
-
楼市交易趋冷 燕郊房价最新动态
08-19燕郊这个地方从2016年起就广泛出现在中国楼市，燕郊楼市一度出现火爆的局面。自2017年以来，这一局面得到了缓和，燕郊的成交量逐渐下跌。毗邻通州的燕郊，在北京人的心理上更像是通州的郊区。去年，以燕郊为首的环京区域出现了...
-
二手房交易时要注意什么
10-19二手房交易是有诸多注意事项的，那二手房交易时要注意什么？今日就由为你一一解答。1、了解房屋情况我们买的房子毕竟是日后要经常居住的地方，在二手房过户的时候也要像选购商品房一样，认真了解房屋各方面的情况。2、核实手...
-
二手房交易步骤有哪些
07-28近年来越来越多的人都会选择购买二手房，二手房交易步骤有哪些？有哪些注意事项？今日就由为你一一解答。第1步：买卖前的产权审核担心买到产权有瑕疵的房子，是买家们不敢进行自主交易的一大原因。但做足前期准备工作，这一问题...
-
北京二手房的交易的流程
04-17北京的房价比较高，就算是二手房，也是一笔不小的费用。那北京二手房的交易的流程有哪些?带大家一起了解下吧。1、北京买房查询信息实地看房，买卖双方建立信息沟通渠道，实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向，同时要求卖...
-
二手房交易是先交首付还是先过户
04-12二手房交易过程中，需要了解具体的流程。那二手房交易是先交首付还是先过户？带大家一起了解下吧。在正常情况下，二手房交易保险方法是买方先支付首付款然后再过户。首付通常占了大部分金额。卖方完成所有权转让后，买方再次...
-
你必须了解这些细节 二手房交易纠纷多
08-25这些年来，在进行二手房的交易上面，我国居民面临着各式各样的难题。多数购房者都陷入了黑心的中介的陷阱中，那么作为一名打算购买二手房的人士，我们需要注意哪些问题呢?代理人签约、随后业主不认账的怎么办?事先或事后必须...
-
二手房交易如何过户最省税费?
07-13二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费，二手房交易中征收交易税的本意是为了限制买卖交易，抑制房地产产业过热。结果是增加了买房人的购房负担，也增加了国家的税收收入。实际交易中，卖家无一例外的将税费转嫁...
-
二手房交易注意事项有哪些
10-18二手房交易有很多要注意的事项，二手房交易注意事项有哪些，今天就让来为大家讲解一下。二手房交易注意事项：1、房屋手续是否齐全。产权证是证明房主对房屋享有全部权的唯一凭证，没有房产证的房屋交易时对购房者来说有得不...
-
公寓房交易包括哪些费用
07-09购买了公寓房的话，需要准备好首付款及各种费用。那公寓房交易包括哪些费用?带大家一起了解下吧。1、买新的公寓房，费用主要是房款、契税，以及一些购房手续费等。2、二手公寓房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包...
-
二手房交易流程是怎样的 二手房出售信息在哪些网站上找
07-14手中拥有一套房屋，在看到目前行情好的时候打算卖出去换更大或是地段更好的房子，就要将二手房出售，那么，二手房出售信息在哪些网站上找?很多人会觉得二手房的交易流程会比一手房复杂很多，那么，二手房交易流程是怎样的?一、二...
-
以旧换新助居然之家月交易突破1万笔
03-0411月13日，居然之家在居然大厦正式举行家具以旧换新媒体说明会。居然之家副总裁任成、北京市场协会家居分会秘书长刘晨、荣麟世佳家具总裁戚麟等出席了本次会议。说明会上，居然之家副总裁任成透露了以旧换新试点运行期间...
-
徐州二手房交易新政有哪些要点
08-03购买二手房子时，需要了解清楚具体的购房政策内容。那徐州二手房交易新政有哪些要点？带大家一起了解下吧。目前，徐州二手房税收政策财税财政部国家税务总局对于个人住房转让营业税政策有所调整，其中：1、个人将购买不足2年的...
-
合同签订注意什么 二手房交易时要注意哪些问题
08-04一、什么时候过户1、具体过户的时间比如：合同签订之日起90日内办理过户。2、不按时过户如何赔偿可约定为，买卖双方任何一方不按时过户的，可按照逾期一天按照总房款的5％支付违约金。如果逾期超过15日还未办理的，视为根本性...
-
青岛二手房交易流程
07-12一、确认产权的可靠度1.注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人;2.产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处;3.一定要验看产权证的正本，而且到房管局查询此产权证的真实性。二、考察原单位是否允许转卖1.确认标...
-
买二手房存在哪些交易风险
07-11购买二手房时，要搞清楚与前屋主的手续问题。那买二手房存在哪些交易风险？带大家一起了解下吧。1、产权风险很多人都说购买二手房不好找房源，其实另一层的意思是，安全可信赖的并且是自己的满意的房源不好找，现在网络这么发...
-
二手房交易攻略有哪些买卖二手房全攻略应该注意什么？
07-30购买房子是人生大事，可能耗费一生去还房贷，因此人们都是慎重万分。有人买新房，有人买二手房。二手房有买就有卖，二手房交易有哪些攻略呢？需要看房龄？墙角？户口？开发商？还是房屋证件？今日我们就来聊聊买卖二手房的那些事儿。一、...