二手房交易是先交首付还是先过户

二手房交易过程中，需要了解具体的流程。那二手房交易是先交首付还是先过户？带大家一起了解下吧。

在正常情况下，二手房交易保险方法是买方先支付首付款然后再过户。首付通常占了大部分金额。卖方完成所有权转让后，买方再次支付余款。首付款不是给房主的，而是给银行的。目前，大多数城市都有资金监管，必须通过资金监管中心。

首付款完成后，买卖双方及银行工作人员凭首付款证明、银行出具的抵押申请审查承诺函等材料到房地产交易所办理房屋产权转移。过户可以当天完成，买家可以再等20个工作日左右拿到房产证。