住房有容积率，那么容积率1.8什么意思，今天来为大家讲解一下。
容积率属于房地产开发术语，指的是小区建筑面积与占地面积的比值。
通常容积率越低，小区建筑高度（楼层数）越低，容积率越高，小区建筑高度（楼层数）越高。一般容积率小于1的多为别墅项目；容积率为1-1.5的为多层建筑（包括四层左右的花园洋房）；容积率为1.2-1.8的建筑多为11-12层左右小高层建筑；容积率大于1.8的话，则可能是18层及以上高层和24层以上的超高层。
所以，容积率1.8代表建筑多为小高层建筑，层数大约在11-12层左右。当然，容积率越高并不代表小区就没有别墅、多层建筑产品，这取决于建筑的平面规划而决定。