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5是什么意思 容积率2
08-14容积率，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。容积率2.5是什么意思？接下来，且听细细说来。容积率2.5的意思是：项目用地范围内地上总建筑面积（但必须是正负0标高以上的建筑面积）与项目总用地面积的比值为2.5。房地...
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小区容积率应该怎么算？
09-17容积率(PlotRatio/FloorAreaRatio/VolumeFraction)又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适...
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关于小区容积率标准
01-05住房容积率具体是指在城市规划区的某一宗地内，房屋的总建筑面积与宗地面积的比值。容积率也反应了小区的利用强度，那关于小区容积率标准是怎么样的呢?给大家讲解一下吧。住宅建筑容积率标准：居住用地上，7层以下建筑，容积率...
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容积率计算规则 建筑容积率标准 住宅容积率标准
04-02容积率标准目录1、容积率标准是什么2、建筑容积率标准3、容积率计算规则4、住宅容积率标准1容积率标准是什么容积率一般是由政府规定的1、19层以上住宅为2.4~4.5;2、18层高层住宅为1.8~2.5;3、11层小高层住宅为1.5~2....
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0意味什么 容积率2
07-22购房时都会考虑容积率，比如容积率2.0意味什么？今日就由为你一一解答。容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。通常来讲，一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。容积...
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建筑容积率怎么算
07-07我们这里所讲的容积率一般是指住宅小区容积率，但是，工业建筑的容积率略有不同。根据GB50489-2009《化工企业总图运输设计规范》容积率=(厂区建筑面积+构筑物面积)/厂区占地面积例如，总规划用地面积10万平方米，总建筑面积1...
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什么是容积率
06-02购买新房，需要了解很多事项，比如周边配套、交通、容积率等等。那什么是容积率？带大家一起了解下吧。根据《建设用地容积率管理办法》，容积率是指一定地块内，总建筑面积与建筑用地面积的比值。比如说，在面积为100平方米的地...
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容积率标准是什么
07-07容积率一般是由政府规定的1、19层以上住宅为2.4~4.5;2、18层高层住宅为1.8~2.5;3、11层小高层住宅为1.5~2.0;4、6层以下多层住宅为0.8~1.2;5、联排别墅为0.4~0.7;6、独立别墅为0.2~0.5;7、非普通住宅，住宅小区容积率小...
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楼房容积率是什么意思
07-28购买房子之前，我们需要对相关的专业名词进行了解，以免自己的买房过程中上当受骗。那楼房的容积率是什么意思呢？跟大家一起看看吧。房屋容积率概念：总建筑面积与总用地面积比值楼房容积率是指在城市规划区的某一宗地内，房屋...
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建筑容积率怎么算?
08-19建筑容积率作为建筑行业的专业名词，它的大小影响着我们的住房时候的舒适度。它表示着建筑面积和居住面积的比例，在计算时候，它的具体公式有哪些?容积率是城市规划中的一个重要技术指标，容积率大好还是小好，它间接反映了单...
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商业用地容积率规定有哪些
08-12容积率这个词几乎每个人都听过，但具体有哪些规定和标准，大多数人却不太了解。比如说，商业用地容积率规定有哪些呢？下面为大家解答一下。商业用地建筑容积率没有明文规定，建筑容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积...
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0是什么概念 容积率3
08-02容积率是是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率，那容积率3.0是什么概念？今日就由为你解答。1、商业用地建筑容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如在1万平方米的土地上，有3万平方米的建筑总面积，那么其容...
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0是什么概念 容积率6
05-23由于容积率关系到小区的舒适程度，所以购买房屋时需要了解清楚。那容积率6.0是什么概念？带大家一起了解下吧。如果容积率6.0的话，那就说明属于高层项目（楼高100米以内）。容积率6.0以上一般就是摩天大楼了。容积率很高的住宅...
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容积率计算公式是什么
07-09建筑面积一般按照《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2013)的规定计算;存在以下特殊情况。1、建筑底层架空作为通道、公共停车、布置绿化小品、居民休闲、配套设施等公共用途的，架空层层高宜在2.8米至3.6米之间，其...
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建筑容积率怎么算 建筑容积率计算公式 建筑容积率转移
04-02建筑容积率目录1、建筑容积率转移2、建筑容积率计算公式3、建筑容积率怎么算4、建筑容积率是什么1建筑容积率转移收紧容积率计算指标堵开发商偷面积政策原文：除独立式住宅建筑(别墅)和需要大空间的商业建筑以外，住宅建...
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房地产容积率是什么意思
06-14房地产行业有不少专业术语，比如容积率。房地产容积率是什么意思？今日就由为你一一解答。房地产容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积...
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建筑容积率转移
07-07收紧容积率计算指标堵开发商偷面积政策原文：除独立式住宅建筑(别墅)和需要大空间的商业建筑以外，住宅建筑层高大于3.0米、公寓(包括酒店式公寓)和办公建筑层高大于4.8米、商业建筑层高大于6.0米的，计算容积率指标时，该层...
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建筑容积率标准
07-07在建筑行业中，容积率是一项十分重要的指标，一般由政府规定。现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划，一般而言，建筑容积率分为以下标准：独立别墅为0.2~0.5,联排别墅为0.4~0.7,6层以下多层住宅为0.8~1.2...
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公共开放空间、地下车库不计算容积率 下月起
08-13在购买商品房的时候，人们会十分关注容积率这个问题。为了进一步维护广大股买商品房的人们的权益，广州有关部门可谓是煞费苦心，提出了公共开放空间、地下车库不计算容积率的新规。容积率越高意味着地块的开发强度越大，开发...
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0是什么概念 容积率5
05-26购买房屋时，需要了解清楚小区的容积率大小。那容积率5.0是什么概念？带大家一起了解下吧。容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直...
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住宅容积率国家标准是多少?
08-19对于开发商而言，容积率越小越好，而对于购房者来说，容积率越大越好。关于容积率，你了解多少?为什么对于开发商和消费者，怎么样有不同的含义，国家的标准是什么?容积率表达的是具体宗地内单位土地面积上允许的建筑容量。宗地是...
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土地容积率计算公式
07-09具体的计算规则应根据《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2013)和当地相关部门的文件计算，以下举例北京市规划委员会关于发布《容积率指标计算规则》的通知(市规发〔2006〕851号,2006年7月10日)一、容积率系指一...
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容积率怎么算
07-30对于房产行业人士来说，容积率一定不是个陌生的词。那么，容积率到底是怎么算的呢？接下来，且听细细说来。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。容积率一般是由政府规定的。现行城市规划...
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建筑容积率计算公式 存储容积率计算公式 土地容积率计算公式
04-02容积率计算公式目录1、容积率计算公式是什么2、建筑容积率计算公式3、存储容积率计算公式4、土地容积率计算公式1容积率计算公式是什么建筑面积一般按照《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2013)的规定计算;存在...
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容积率是什么意思
04-06容积率是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。通常一个好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2。具体介绍如下：容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。...