土地使用证办理过户流程有哪些

1、先办理房产证过户

根据国土资源部《土地登记办法》和市国土资源局《行政服务事项》规定，个人或单位办理商品房土地证过户按照“先房后地”原则，应先取得所购房屋的《房屋所有权证》，再办理土地登记手续。

2、土地证过户

有了买家名义房产证和缴纳过户契税得到的完税证明，双方带购房合同房产证和双方的身份证，到房管局（或房产交易核心大厅）办理土地证过户手续，土地证办理流程的每一个环节都有提示，十分方便，房产证被大厅收去以后付房款。如果原土地证上土地的来源是转让的，就只要缴纳手续费。