对于已经过去一半的楼市金九现象，今天中国各地有没有得到延续呢?而即将到来的国庆黄金周，对我国的楼市来说，有没有起到一个很好的刺激作用呢?
8月份，一线城市楼市的房价、成交量均维持近几个月来的降温态势。随着“金九银十”的到来，很多购房者开始担心，一线城市房价是否会出现上涨小高潮。对此，多位业内分析人士认为，楼市重回“高温”的几率几乎为零，房价维持平稳的情况下，成交量或小幅增加。
以北京、上海为例，据中原地产研究中心统计，8月北京二手房成交量已连续三个月低于万套，市场持续低迷;同时，新建商品房共签约1786套，较2016年8月4052套的成交套数下降了56%。上海方面，易居房地产研究院报告称，8月上海新房成交面积46万平方米，环比减少31.2%;二手房成交面积866万平方米，同比跌64%，创近四年同期成交面积新低。
一线楼市继续降温8月淡季现量价齐跌，销售额增速放缓，销售面积普遍下滑。另外，1494家上市公司在半年报中披露了投资性房地产数据，湖北省国资委发布“关于谨慎投资房地产的通知”要求，湖北省出资企业及其各级子企业对房地产新增投资持谨慎原则;所有在建、在售房地产要加快建设进度、销售进度，确保资金尽快回笼，降低杠杆。
另外，其他相关调控政策继续从紧。“金九”已至一线城市房价料难掀波澜预计今年金九楼市成色不足，但受季节性走势带动，相关的建材需求仍将出现回升。经历半月多的环保停工，杭州地区受限工地终于在本月11日结束，工地开工影响，商家对于后期需求有所预期，因此价格也难下之一。
虽然9月上半月二手房的交易热度依旧，工作日的平均交易量均在1000套以上。但是，自去年9.30新政后，购房需求已经被大量释放并透支，数据显示，北京二手房市场自二季度以后确实出现了降温迹象，不过在进入7月后成交量再次出现反弹。
因此，自3月达到峰值之后，二手住宅市场开始降温，下半年的交易量较上半年也有所回落，整个市场进入了一个稳定期，各月的交易量也基本维持在了2万套左右。未来，在政策没有大变化的情况下，这种趋稳的态势或许还将持续下去。
北京楼市的稀缺以及高价，挤出了不少北京本地的购房需求，这些需求正加速外溢，“去别处看看”成为越来越多北京购房人的无奈选择。