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二手房合同签订前一定要注意
07-23买房可以说是人生大事之一，尤其是现在房价居高不下的时候。买套房得投进不少人力财力，所以大家一定要慎重对待，很多朋友说在买房的时候不清楚买房签合同流程，以及买房签合同注意事项有哪些，在此，笔者汇总了2014年买房签合同...
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交房你不一定知道的猫腻!
09-10房子先交房后过户买了二手房，临近过户日期，业主没解压，业主提出先把房子交了，然后等解压后再过户，这样会不会有什么问题，能否收房装修呢?大多数的房产上下家不需要办理水表过户手续.一、先交房还是先过户享受税费优惠可先过...
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详细讲解北京二手房签约材料准备及注意事项
07-09二手房签约需要准备很多材料，第一次买房的人往往不了解，导致处处碰壁。签约材料的种类比较多，也和其他形式购房有所不同，所以最请教专业人士，避免不必要的麻烦。买二手房申请商业贷款和其他贷款申请有所不同，买二手房面签时...
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房产交易流程你知道多少?
09-10房产过户，这在日常购房置业中并不少见，许多市民以为，只要住上了，房子就算到手了。其实，这是误区。专家介绍，只有办理好房产过户手续，将房子的产权转移到自己的名下，房子才真的是自己的。房产过户都有哪些类型，具体程序如何，要怎...
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商用房过户需要哪些过户费?
07-23商用房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、房产证、买卖合同到房管局办理。商用房过户费是按照评估值或实际购买缴纳，包括契税、印花税、个人所得税、营业税、土地增值税。自用五年以上并且是唯一住宅的免征个人所得...
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房产继承时的注意事项
09-10房产继承的注意事项有哪些?被继承人死亡之后，其遗嘱继承人或法定继承人有权依法继承被继承人的房产。在继承房产时要注意继承的条件、继承的方式、继承的份额、遗产的分割、继承权的丧失及申请产权转移登记等事项。下...
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购房署孩子名是否妥当?
09-12在现在有很多人买了房，但是他们对于房产证写孩子们的名字是否合理呢?对于这些你了解多少呢?下面小编为你们介绍的一些关于房产的知识。在当下，有些条件优越的家庭，在买房时出于各种原因的考虑将房产所有权写在未成年子女...
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如何应对买房合同“霸王条款”?
09-10什么是买房合同霸王条款?对于如何应对买房合同霸王条款你了解多少呢?如何应对买房合同霸王条款?以下是小编为你们提供的关于如何应对买房合同霸王条款的相关知识，购房者们可以了解一下。所谓霸王，就是一些经营者单方面...
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契税新政策解读 购房指南
07-23购房指南：契税新政策解读你对契税了解多少?契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。下面是购房指南：契税...
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7招教你辨别房产证真伪
09-12有的人可能不知道，经过这么多年的改革开放，我们的房产证也在不断更新变化。例如，现在的房屋产权证主要有两种版本，为了保证房产证的严肃性，建设部规定统一印制具有多种防伪标识的房产证;为了保证房产证的质量。房产证的学...
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买房租房时请分清定金与订金
09-11换句话说,如果支付定金的一方违约,即丧失定金的所有权,定金归收取定金的一方所有。如果收取定金的一方违约,则应双倍返还定金。这种以定金方式确保合同履行的方法称为定金罚则。在商品房销售中,定金罚则同样适用。在...
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要注意什么 有房产证没有土地证的房子能买吗
07-08现在越来越多的买房子了，买房子时还遇到很多的问题。只有房产证没有土地证的房子可以购买吗?购买的话会有哪些风险?对以后交易会不会有很大影响?有房产证没有土地证的房子能买吗?要注意什么?房屋和土地是不可分割的整...
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购买小户型作投资一定要谨慎
09-10可能亲身买过房子的人都知道，选房是一件特别辛苦和麻烦的事儿，东奔西走不说，一不小心还会选错房源。现阶段小户型火爆一时，大家都认为小户型总价低适合出租，其实，小户型总价低，但由于面积很小，单价却高的惊人;而且，假如购买小...
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普通住宅与非普通住宅的区别是什么?
03-20相信对于普通住宅于非普通住宅的区别，很多人都不是十分明确。国家对普通住房和非普通住房的过户交易征收的税率也大不同，可怎么区分普通住房和非普通住房?区分普通与非普通的方法为房产证上的设计用途：普通的设计用途为...
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使用住房公积金贷款需满足哪些条件?
09-12住房公积金贷款不仅广泛应用于新房的购买，在二手房购买方面的使用也十分普遍。由于公积金贷款年利率比现行的商贷利率低较多，因此在大多数购房者脑海里已经形成普遍的概念：使用公积金贷款比使用商业贷款省钱。公积金贷款...
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二手房交易要交什么费用
08-19二手房交易流程中，往往会产生很多费用，尤其是购房者在买房时，会发现，从决定购买到入住，需要办理许多手续，要花费一些手续费。那么，在每个阶段购房者该如何办理手续，以及在这些阶段是否需要花钱以及花多少钱，很多想买房的人都不...
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三招改变住宅细节风水大转换
09-10现在看楼买房已经是比较普遍的现象了，买房子除了要有自己的喜好和原则，另外就是一定要看准房屋风水，因为这不仅关系着一家人的身体健康，也影响着家人以后的运势，所以买房必看房屋风水;以下五种凶宅一定不能买。下面介绍一...
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年轻人买房该不该一步到位
09-12目前买房的主力群体是青年人群，由于工作时间较短，该群体在买房时的障碍较多，尤其是高房价。那么，青年群体在买房时要注意哪些方面呢?买房是一件很不容易的事，在房价居高不下的今天，对于年轻人来说，不管是2成还是3成要攒起来...
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如何解决买房后无法办理房产证?
08-19买房也讲究个顺顺利利。一些开发商在卖房的时候，声称是大产权房，并不是无证的小产权房。但购房者花了一大半的积蓄来买房，最后房产证却迟迟办不来，这得有多憋屈。搜房网为你解析房产证为何办不下来。1、土地被开发商抵押...
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房产证名字和产权有区别吗?
08-19房子究竟登记在谁的名下，除了法律因素、感情因素，往往还会因父母的介入变得异常复杂，让一些年轻的新人感到困惑。房产证上有你的名字，房子也未必就是你的!房产证名字和产权有区别吗?一、婚前婚后买房有嘛区别?婚姻法司法...
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四点选择优质小区
08-19在如今的购房选择上，购房者都是将小区要求排在了前面，在为了提高居住生活质量上，购房者们都开始重视考察社区配套情况，而选择优质的小区购房入住，无疑会让生活过得更加轻松幸福。那究竟该如何选择优质小区呢?在一个现代化...
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经济适用房与商品房有何区别?
09-11在分析两者区别之前,大家先要明白一个问题—什么是经济适用房?他是指已经列入国家计划,由城市政府组织房产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。经济适用房与商品房有何区别?商...
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购房千万要注意房子朝向
09-10买房时除了需要注意户型是否方正之外，采光好坏也同样十分重要。房子的采光跟户型朝向密切相关。那么你知道哪个朝向的户型最适合居住吗?随着房地产业的持续火爆，越来越多的人得到了自己梦寐以求的房子。但是搬进新屋后...
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经济适用房与商品房有哪些区别?
09-10商品房与经济适用房对广大购房者而言并不陌生。收入水平有限的置业者在买房前都会查看自己是否满足经济适用房的申请条件以节省购房开支。经济适用房与商品房对部分购房者而言都不较为理想的选择。那么经济适用房和商...
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如何挑选高含金量大三房?
09-10相比小三房，面积在120平米以上的大三房，不论是在空间尺度，还是结构设计上，居住的舒适度都更胜一筹。真正实现了购房者一步到位的置业需求，越来越多的购房者将选房的目光投向了大三房。同类户型莫贪价格便宜近日，赵女士在某...