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期房可以卖吗
07-26期房到手后，有些人希望能将它转手变卖。期房能卖吗？且听细细说来。期房就是还没有建成或是工程正在实施过程中的未建成房屋，已经入住或是建成的房屋，因为没有权属证书，所以也可以算是期房。期房在法律范围内还没有明确的买...
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买期房好还是现房好
09-04近段时间来，买房时候选择期房还是现房再一次被人炒上了热搜，那么他们到底有哪些不同之处呢?哪一种建筑类型对消费者来说才是比较有利呢?如何选择才能更好维护消费者的权益呢?人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能...
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购买期房什么时候网签
08-14买房需要网签是大家都知道的，购买期房什么时候网签呢？接下来，且听细细说来。期房买卖，通常你和开发商签订商品房买卖合同后，开发商会将合同递交房管局备案，也就是网签公示。过程大概需要一个月，也就是说，购买期房，一个月内可以...
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期房怎么选楼层和户型
06-27不管是购买期房还是现房，都需要选楼层与户型。期房怎么选楼层和户型？今日就由为你一一解答。不管是现房还是期房，选择楼层与户型都是一样的方法。1、入户时好要有一个缓冲空间，以免外面的尘土进屋。2、卧室朝向一定要好，尽...
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期房3年交房正常吗
07-21期房是不能马上交房的房子，期房3年交房正常吗？今日就由为你一一解答。期房3年交房是正常的。期房一般指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）为止...
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买期房和现房有什么区别
06-07购房需要考虑期房和现房的区别，买期房和现房有什么区别？今日就由为你一一解答。1、使用时间不同。期房需要等待，由于建筑工程的施工进度不仅仅取决于工程自身的因素，还要考虑资金、社会大环境、市政配套设施等等，所以明确...
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购买期房要注意哪些问题
04-16购买前，检查开放商的预售许可证；看到房子时，要特别注意房屋建筑面积和装修情况；购房者无法检查房屋的具体状况，因此合同要尽可能完善。要注意的问题具体如下：1、购买前，必须检查开放商的预售许可证，然后根据对方提供的证明文...
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购买期房和现房的区别有哪些
06-03由于很多人第一次买房，对现房和期房容易混淆，搞不清楚，那两者的区别有哪些呢？带大家一起了解下吧。1、从房价上看期房在价格上的优势要大于现房，相对而言，期房的优惠政策会更多。2、从购房风险上看期房的风险相对于现房要大...
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期房提前交契税的手续有哪些
06-16购买商品房时，业主除了要交首付之外，契税也是一笔费用。然而，期房提前交契税的手续有哪些？带大家一起了解下吧。契税是不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时缴纳的，期房尚未建好，不能办理产权转移手续，不可以提前缴纳契税。期...
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现房与期房的区别有哪些
10-24对于购房菜鸟来说，买房真是件充满挑战性的事，我们先来了解下期房和现房的区别吧。接下来，且听细细说来。什么是期房？期房是指还在建的、未完成建设的、不能交付使用的房子且开发商只有未售许可证，还没有拿到大产证。什么是...
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期房转现房流程以及详解
09-04近年来，期房转现房的现象慢慢走进人们的视野，对于在高昂房价徘中的人们来说，这样的现象对于购房有哪些利好的消息么?它的具体流程是什么呢?现房就是已经建好的房子，而且已经领到房产证，可以直接过户入住。期房就是还未领到...
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期房可以提取公积金吗
07-04房子有现房与期房之分，期房可以提取公积金吗？今日就由为你一一解答。买期房是可以提取公积金的，但是需要满足一定的提取条件。1、购房付全款需要提供的材料有住房买卖合同原件，发票或者收据等材料。2、按揭贷款买房需要提...
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期房车位要付全款吗
06-24很多人在买期房的时候会考虑顺便购买车位，但很多开发商都要求车位要付全款吗？这是合理的吗？今天就来跟大家说一说。一般来说，开发商为了安全起见，都会要求业主在购买期房车位时付全款，但并不是法律要求的，只是行业中的一个习...
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买了期房影响申请公租房吗
07-10我们都知道申请公租房是需要一定条件的，那么买了期房影响申请公租房吗，今天来为大家讲解一下。买了期房是会影响申请公租房的。公共租赁房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有...
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期房是什么意思
07-09购买房屋时，需要搞清楚什么是现房和期房。那期房是什么意思?带大家一起了解下吧。期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签...
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现房和期房哪个好？ 买房注意事项
08-04买房注意事项：现房和期房哪个好？大家买房的时候应该可以看到通常有两种形式，一种是期房另一种是现房。许多新房是在楼盘未建立前就开始售卖，这就是广义上的期房，而现房就是已经建好的房子。那么今天就来为大家简单讲讲现房...
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期房退房违约金
07-08人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。一般情...
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买期房需要注意什么
04-10查询开放商的实力和口碑；看样板间时要多留心眼；注意约定不动产权证书的办理时间；了解小区的内部规划，观察自己房屋所在楼栋的位置。具体注意事项如下：1、看开发商实力购房前可以到相关主管部门调查一下开发商的资质情况，一...
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期房什么时候交全款
10-23购买房子的时候，大家都是比较关心首付与全款的问题。一般来说，交了首付之后，期房什么时候交全款呢？带大家了解下吧。主要看你付款方式的，如果是一次性付款的话，要根据合同约定时间来付款；如果是按揭的话，要等到按揭审批通过银...
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期房付款流程有哪些
07-10如今很多房子都是期房，那么期房付款流程有哪些，今天来为大家讲解一下。1、缴纳订金。一般缴纳定金认购开发商的物业，并签订认购协议书。2、交首付。一般签订认购协议书后7天内缴纳首期房款，同时签订《商品房买卖合同》，此...
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期房与现房的区别有哪些
10-18如今，很多人购买商品房的话，主要有现房和期房两种，然而，关于两者很多人搞不清楚，那主要的区别有哪些呢？带大家一起了解下吧。1、从房价上看期房在价格上的优势要大于现房，相对而言，期房的优惠政策会更多。2、从购房风险上看期...
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买期房签合要注意什么
05-16购买房屋时，其中一个重要的环节就是签订合同。那买期房签合要注意什么？带大家一起了解下吧。1、查看预售证件在签订期房合同之前，一定要先查看该房屋的预售证件，我国目前对商品房预售实行的是许可证制度，《商品房预售许可...
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一期房和二期房有什么差别
08-06购买新房子时，除了要了解价格、户型之外，期房到底是第几期也要知道。那一期房和二期房有什么差别？带大家一起来了解下吧。开发商在建造一期房时，会充分考虑自身的发展，因此一期房的价格会比较便宜，收房的周期也更短。如果一...
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买房置业注意事项 最全买期房交房流程
08-17提到交房，在消费者看来它意味着开发商正式兑现合同和承诺。不过由于缺少统一的标准，开发商和业主在交房时候都会闹得不愉快，对于房屋的质量都各执一词。当我们进行期房的交房时候，我们该如何交房?在新房交房的时候一点要...
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期房如何拿到购房发票
05-20购买期房的话，缴纳首付的话，一般都会有收据发票。那期房如何拿到购房发票？带大家一起了解下吧。购房发票是根据网签购房合同开具的，网签商品房买卖合同就是房管局备案。期房的购房发票可以直接向开发商索取即可。一般在购...