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二手房评估费多少钱?
09-10购房者需要办理抵押贷款，银行要根据评估机构的评估报告，才能向购房者发放贷款。办理按揭贷款的评估，需要具有专业资质的评估机构进行。那么，二手房评估如何收费?根据省物价局的有关规定，目前评估费收费标准采取累进计费率?...
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商业性个人住房借贷跟商业贷款是不是同一个概念
07-10关于商业贷款很多人都会有疑惑，商业性个人住房借贷跟商业贷款是不是同一个概念？今日就由为你一一解答。不一样，个人住房贷款利率可以在商业贷款利率（即基准利率）基础上下浮10%或15%，享受利率优惠。1、个人住房贷款是指银行...
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需要注意哪些问题 全的购房商业贷款攻略
07-19在购买房子时无法一次性付清全款的人有很多，于是有很多人都会选择用商业贷款的方式来买房，那全的购房商业贷款攻略是什么呢?为了能更快的将房屋贷款从银行里贷到，减少贷款的种种手续，人们也需要注意哪些问题?一、全的购房...
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个人无偿赠与房产如何缴税?
07-18房产过户方式有：买卖过户、赠与过户、继承过户、分家析产过户、依法处置过户等。受赠、继承后再出售，则按二手房交易的相关规定计算缴纳税费，出售方需缴纳营业税及附加、个人所得税、印花税，买方需缴纳契税、印花税。今天...
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二手房组合贷款需要什么材料?
05-27组合贷款是指符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款。借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行...
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房子商业贷款怎么计算
07-09很多人在购买新房子的时候，出于经济条件原因，一般都会进行银行贷款。那房子商业贷款要怎么计算呢？带大家了解下吧。如果买房使用商业贷款的话，一般有两种计算方法：1、等额本息法：计算公式为月还款额＝本金*月利率*［（1＋月利率）＾ｎ/［（1＋月...
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商业贷款限制条件有哪些
07-09目前最普遍的购房付款方式是商业贷款，那么商业贷款限制条件有哪些呢？今日就由为你一一解答。1、贷款对象一般为有完全民事行为能力的自然人。2、具有城镇常住户口或者是有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。3、有稳...
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公积金贷款未必比商业贷款好 房贷
10-03张先生想在近期购买一套房子，面积87平方米，成交价100万元，想咨询一下是选择商贷与公积金比较，哪种方式更适合。根据张先生的情况，详细分析如下。基本情况张先生已婚，夫妻双方之前都没做过贷款。两人月缴公积金共计1150元，家...
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如何办理购房贷款中的“组合贷”?
09-16购房贷款"组合贷"是什么意思如何办理组合贷?-房天下卖房知识如何办理购房贷款中的组合贷?在现实生活中，房价是越来越高的，但是这并不影响人们对买房的向往。很多人在没有经济足够强的情况下会通过向银行贷款的方式来买...
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商业贷款转公积金贷款划算吗?
08-18如果当你决定要贷款购房的时候，当你具备了商业贷款和公积金贷款的条件的时候，你会选择商业贷款还是公积金贷款呢，毋庸置疑公积金贷款相比商业贷款，有着各种好处。因此，在我国，就出现越来越多商业贷款转公积金的情况，它又是怎...
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公积金贷款及商业贷款利率迎历史最低点
09-17银行贷款利率与购房者息息相关，贷款利率的变化将直接影响房贷利率，银行降息将为购房者减少购房成本，缓解还款压力。正因为如此，央行降息后往往会带动楼市回暖。下面看看公积金贷款及商业贷款利率迎历史最低点的情况。目前...
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二手房商业贷款提前还贷要注意什么
09-12所谓提前还贷是指借款人在保证按月按额偿还个人住房贷款本息的基础上，提前偿还部分或全部购房借款的一种经济行为。它包括两种形式：一种是提前偿还部分个人住房贷款;另一种是提前偿还全部个人住房贷款。购买二手房办理...
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有哪几种方式可以提前还贷?
08-19如何申请房贷提前还款，如果不能一次性还清剩余房贷，能不能申请部分提前还款呢，房贷提前还款方式有哪些，哪种还款方式最划算?对于想办理提前还贷的购房者，了解这五种提前还贷的方式，有助于选择最合适自己实际情况的方式，实现...
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商业贷款首付是多少
06-15办理商业贷款要先拿出一部分的首付款，那商业贷款首付是多少呢？带大家一起了解下吧。因为每个地区差异不一样，楼盘和公积金管理中心的关系不一样，所以贷贷款买房首付也是不一样的。贷款买房首付一般情况如下：1、在一次房的...
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申请购房商业贷款有哪些条件
10-23如今很多人通过申请商业贷款购房，申请购房商业贷款有哪些条件？今日就由为你一一解答。商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率...
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二手房商贷需要具备什么条件?
07-18购买二手房除了可以申请公积金贷款以外，也可以申请商业贷款。二手房商贷跟公积金贷款一样，同样需要具备一些条件才能办理。我们来看看办理二手房商贷都需要具备哪些条件，办理流程是怎么样的。个人在购买售房人具有房屋产...
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四类不能办理抵押消费贷款的房产
08-19商业贷款对房屋的房龄是有要求的。最常见的有20年房龄的房子不能贷，50年的房子不能贷等。各大银行不同，规定也不同。银行也要充分考虑自贷出的钱成为坏账的风险。还有一些房子存在不能办理抵押贷款等问题，那么，究竟在购房...
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商业贷款需要准备哪些材料
10-30在日常生活中，比较常见的商业贷款就是买房子了，付了首付之后，就需要跟银行签订一系列的贷款合同。那商业贷款具体需要准备什么材料呢？与大家一起了解下吧。1、身份证和户口本，一般需要准备申请人和配偶的身份证、户口簿原...
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商业贷款可提前还款吗
06-15商业贷款是常见的贷款方式，商业贷款可提前还款吗？今日就由为你一一解答。商业贷款是可以提前还款的，只是提前还贷的贷款人需要提前一周至一个月提出书面申请，并约定还款日期，然后在约定的还款日期，贷款人携带身份证、签订的...
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二手房公积金贷款的注意事项
09-10在高房价时代购房者首选自然是公积金贷款购房，尤其是在高利率的背景下公积金贷款购房的优势更为明显。然而购房者往往在计划买房时会遇到各种各样的问题。对于公积金贷款很多购房者并不清楚贷款有哪些注意事项。一、材...
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公贷商贷要如何准备材料 干货
09-16众所周知，贷款手续复杂，一旦资料准备不足，就白跑一趟。针对于不同的户籍，公贷商贷要如何准备材料呢？很多人可能都不了解。首先大家需要知道这三个名词（基础）住房公积金：是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、...
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商业贷款买房可以取公积金用吗
05-30买房可以通过贷款的形式，商业贷款买房可以取公积金用吗？今日就由为你一一解答。商业贷款买房可以取公积金住房公积金使用的，为了避免其他用途，住房公积金中心可以将住房公积金打入指定账户。根据《住房公积金管理条例》要...
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公积金贷款和商业贷款有何不同？
09-17现在社会的购房发展趋势都会选择贷款，那么买房贷款的时候，怎么贷款、注意什么成了很多人犹豫不决的事情。贷款让购房者先住房后付款，当购房者真正办理贷款的时候，却感到很茫然，这就说明他们对贷款知识的了解很不全面。什么...
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你适合提前还贷吗?
09-10你适合提前还贷吗?对于提前还贷你了解多少呢?买二手房办理了贷款以后，除了逐月还贷，还可以选择提前还贷。但是并不是任何适合都适合将手中的余钱提前还给银行，那么哪些情况不适合提前还贷呢?我们来看一下。一、基准利率...
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商业贷款需要哪些材料
04-09进行贷款买房的话，需要准备好各种材料。那商业贷款需要哪些材料？带大家一起了解下吧。1、个人住房借款申请书。贷款银行规定的其他文件和资料。如果借款人的配偶与其共同申请借款，借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情...