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购买商铺的注意事项
04-02商铺周边的人群量要多,地段要好,交通要方便;注意商铺的样式,同时考虑店铺的面积大小;如果想做餐饮,注意排气管道、燃气管道等是否齐全;注意商铺的产权问题是否有纠纷。具体注意内容如下:1、不管是用于自己经商还是想要投资,商...
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200万的商铺过户费需要多少
06-15不管是购买二手房子还是商铺,除了要办理相关的手续之外,过户费也是要计算清楚。那200万的商铺过户费需要多少呢?带大家了解下吧。首先,商铺的过户费用,主要分为买家税费用和卖家税费用,而且商铺过户和住宅过户,基本上的程序...
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上海商铺限购吗
07-04如今,随着限购政策的出台,很多地方买房子都会限购,尤其是像上海这样的大城市。那上海商铺限购吗?带大家一起来了解下吧。目前来说,上海是不商铺限购的。限购令一般不会限购商铺门面房,门面房买几套都可以,能买多套有房产证。...
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商铺排烟道有什么规定
07-11商铺尤其是餐饮店都需注意排烟道的装修,商铺排烟道有什么规定?今日就由为你一一解答。1、采用耐温差系较大,防火材料的烟道,因商铺排烟流量要比通常住宅排烟量大得多。2、商铺排烟道可以使用玻镁复合材料,因为玻镁复合材料...
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二楼商铺的优势有哪些
07-15如今很多人都是自己租商铺做生意,非常自由。然而,在租商铺时,选择的地段位置很重要,因为这关系到人流量与生意好不好做。那如果是二楼的商铺,优势有哪些?带大家了解下吧。二楼商铺的优势租金相对便宜,经营压力小,招牌还能打的...
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如何买商铺
08-14购买房屋是需要走流程和有些注意事项的。那么,购买商铺是如何购买的,要什么证件?接下来,且听细细说来。如何购买商铺?1、较好选择自己熟悉的地方,对市场进行详细的调查分析,亲自了解区域全面信息。在楼层的选择上一楼更贵,但是...
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二楼商铺能不能建游泳池
06-07建造游泳池需要符合一定条件,二楼商铺能不能建游泳池?今日就由为你一一解答。建游泳池一般需要营业执照,还需要去当地的体育局咨询下。再者,要看这个商铺在建筑设计的时候有没有规划游泳池,有的话直接建就可以。需要考虑去...
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可持续发展与文化传承的平衡 建筑有生命
01-28建筑不是孤立地存在,它与周围的空间、自然或人等,都有密不可分的联系。特别是曾庇护我们身体、愉悦我们情感、植根于我们心灵的老建筑,已然成为一种艺术和文化。在这个快速发展的浮躁社会中,一些优秀的设计师沉下心来,不断...
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商铺位置如何选购
07-29商铺选在好的地段,对生意的提高是有很正面的影响的。如果选购商铺的位置呢?接下来,且听细细说来。选择商铺位置的技巧:(1)选择在交通便利的地区,或者在几个主要车站的附近步行不超20分钟路程内的沿街店铺开店。(2)对于一条马路...
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经典产品可爱摇摇凳 平板式的包装
09-06看到图片是不是就觉得它很可爱啊?这是由设计师JamesMcBennett设计的一款可爱的摇摇凳,减少了生产成本和交货时间。平板式的包装,可以让你很容易的组装成成品。可爱摇摇凳可爱摇摇凳可爱摇摇凳可爱摇摇凳可爱摇摇凳...
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底商和商铺的区别是什么
07-31购买店面不是一件容易的事,需要了解的事情有很多。比如底商和商铺,两者的区别在哪里,你知道吗?接下来,就为大家细细道来。1、底商,是指住宅的第一层、第二层。一般住宅特别是高层住宅的第一层、第二层销售都较为困难,其价位...
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商铺买卖的流程和注意事项
11-06购买商铺的话,需要了解具体的手续及流程。那商铺买卖的流程和注意事项有哪些?带大家一起了解下吧。1、需要确定转让人的身份,看他是否是店面房屋的产权者,如果超市商铺经营者就是房屋产权者者,首先要查看店面的产权证明、...
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商铺要不要交卫生费
07-15一般公共卫生区都会收取一定卫生,商铺要不要交卫生费?今日就由为你一一解答。国家没有规定,主要由市政当局管理。有的地方要卫生费,补充城市环境卫生开支,有的地方不要卫生费,由市政开支中出。所以国家对此没有要求,主要看...
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买商铺有哪些技巧
07-26不管购买房子还是商铺,都是要讲究环境以及地段的,交通与人流量比较大的话,相对来说比较受欢迎。那找商铺具体有哪些技巧?需要注意什么?带大家一起看看吧。1、要有商铺的风险意识。开店选址,要有前沿的目光,有钱的可以投资买...
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商铺过户费怎么算
07-08很多人都会投资商铺,那么商铺过户费怎么算,今天就让来为大家讲解一下。一、买家支付1、房地产交易手续费:5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米。2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。3、...
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商铺公摊面积国家标准是什么
08-01购买商铺都有公摊面积,这是国家规定的,不管哪个商铺都是这样操作。但是公摊面积有国家标准,标准是怎样的?接下来,就为大家细细道来。1、投资者在挑选商铺时还带有投资寓居类物业的惯有思想形式,以为公摊系数大不合算,这实际...
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商铺租售比多少合理
07-28如今房子的价格不断上涨,同时,商铺的租金也是随之高涨。那商铺的销售比大家了解吗?具体是多少比较合理呢,跟大家一起看看吧。租售比,一般情况下指普通消费者都把它归纳为房屋租金与售价的比例,通常我们所说的租售比,是指每平...
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社区商铺面积一般买多大
08-14现在很多人都会投资房地产,商铺是热门投资产品之一,那么投资社区商铺,要怎么挑选呢?今天就来说一说。面积上一般建议买是50平方米左右。目前,开发商推出的社区小商铺的面积从20平方米到80多平方米不等,由于面积小,总价也都不...
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商铺门口的停车位归属要注意什么
07-08商铺门前都有一定的停车位,商铺门口的停车位归属要注意什么?今日就由为你一一解答。如果商铺门前公共区域属于小区规划用地,而非市政道路,则停车位的归属问题应当判断其是否属小区公共配套设施;若商铺门前的区域,没有规划为...
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买二手商铺有哪些弊端
07-09购买二手商铺时,需要将手续办理好,不然后期会引起纠纷问题。那买二手商铺有哪些弊端?带大家来了解下吧。1、手续办理繁杂,要看清其持有的证件,必须是原件,并通过索要复印件去房产部门查询真伪,确保持证人持有真实证件且其本...
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租商铺找哪个网站
07-14很多人在租店铺做生意时,一般从哪里寻找资源呢?网站上的吗?租商铺找哪个网站?带大家了解下吧。主要推荐以下几个网站:1、租铺客。是中国专业的商铺网,整合了商铺门面、店铺的信息,致力于为用户提供一个可信赖的出租、出售、...
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商铺拆了包含哪些赔偿
07-25房屋拆迁国家都是能给相应的赔偿款的。商铺拆了赔偿包含什么?接下来,且听细细说来。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,商铺拆迁补偿计算方式如下:一是搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复...
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上海商铺是否有限购
07-03上海是中国经济中心之一,商铺备受关注。上海商铺是否有限购?今日就由为你一一解答。目前来说,上海是不商铺限购的。限购令一般不会限购商铺门面房,门面房买几套都可以,能买多套有房产证。因为目前的政策来说,国家是鼓励买商...
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商铺公摊60%合理吗
07-06近几年大家投资的关注点从商品房转移到商铺。商铺公摊成为大家关注的重点。商铺公摊60%合理吗?今天来为大家说一下。商铺公摊面积,主要体现于走廊、楼梯、卫生间、电梯、墙体等楼栋内部公共设施部分。先行公摊面积主要...
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1层和2层是商铺三楼会反水吗
07-05有人问如果1层和2层是商铺那么三楼会反水吗?今天让为大家解答一下。一般情况来说,如果1层和2层是商铺,那么三楼是不会反水,但是可能也存在一些小概率事件。一般反水原因都是在于以下问题。住宅排水一般为重力自流排水,水力...