-
福利房和商品房的区别有哪些
05-31市面上有福利房和商品房,福利房和商品房的区别有哪些?今日就由为你一一解答。1、购买福利房在交税时个税税点为1%,但是需要交1%的土地收益金;购买商品房个税税点为2%,无需缴纳土地收益金。2、缴纳房屋维修基金时只需要去交...
-
有公租房可以购买商品房吗
10-24由于房价不断上涨,越来越多的人更加倾向租具有保障性质公租房。然而,如果有申请到了公租房还可以购买商品房吗?带大家了解下吧。有了公租房也是可以买商品房的,但在网签前必须签合同在商品房交付后退还公租房。实际上公租...
-
商品房寿命有多长
07-10很多人在购买房子时,比较关系的是这房子可以使用多少年。那商品房寿命有多长?带大家一起了解下吧。一般来说,无论是商品房还是别的其他类型的房屋。商品房寿命一般都是在50年左右。这就是为什么中国各大城市会有这么多的...
-
商品房供应30%以下 深圳楼市:新增16。5万套房
08-08为了缓和深圳房地产市场的供求矛盾,最近深圳新增了16.5万套房,其中商品房的供应在30%以下。这个数据向人们展示了一个什么样的数据呢?深圳市规土委发布了4月份楼市数据,深圳全市二手住宅成交量较上月虽有上升,但较去年同...
-
商品房价格是否受到影响? 20余城出台租赁细则
08-23在我国2020余城陆续出台租赁细则的今天,我国的商品房是价格依然处于哪个水平呢?购买一套近100平方米的商品房需要消耗多少积蓄呢?人们在购买商品房的路上,需要详细注意哪些问题呢?央行行长周小川在刚刚结束的G20财长和...
-
商品房价格稳定上涨 哈尔滨房价最新走势
09-09中国人最关心的事情是什么?无疑是购置一套自己的房产。作为哈尔滨人,对哈尔滨的房价的关心程度从未降温。这段时间哈尔滨房价有哪些变化呢?从哈尔滨市场需求情况来看,哈尔滨主城区南岗哈西新区、道里群力新区的新建住宅...
-
住宅开发成本有哪些 商品房的土地使用权取得费是什么
05-07住宅开发成本有哪些呢,快和一起看看吧。一、商品房的土地使用权取得费是什么商品住宅开发经营单位依法通过国有土地出让、转让获得国有土地使用权的,其土地使用权取得费为支付的出让、转让费用、拆迁安置补偿的净支出及...
-
商品房收房注意事项 商品房收房标准
06-22如果你是一名商品房的人们,相信你对未来房屋的收房验房这一个过程一定会觉得很模糊。怎么样才可以更好实现有关商品房收房这一个步骤呢?不如跟着小编一起,我们一起来关注一下在进行商品房收房的时候,我们可以遵循哪些标...
-
经济适用房转商品房费用
07-15经适房转商品房费用怎么计算?以下是土地出让金、所得收益缴纳、印花税和契税的标准:1土地出让金:按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的有关规定执行;2所得收益缴纳(已购经济适用住...
-
经济适用房和商品房的区别
09-03提到中国楼市,说起当前的商品房市场,在选房购房这个环节上,不少人焦头烂额。今天就和大家介绍一下经济适用房和商品房这两种房型,了解一下它们有哪些区别。商品房的建设目的是为了赚取利益,是由房地产开发企业将土地进行开...
-
商品房地基下沉出现墙裂缝怎么办
05-07如果房屋在修建过程中质量不过关,容易出现下沉的情况。那商品房地基下沉,出现墙裂缝怎么办?带大家一起了解下吧。地基沉降是指地基土层在附加应力作用下压密而引起的地基表面下沉。过大的沉降是不均匀沉降,会使建筑物发生...
-
商品房阳台设计有地漏吗
05-22购买房屋时,很多人喜欢挑选带有阳台的户型。那商品房阳台设计有地漏吗?带大家一起了解下吧。商品房阳台设计有地漏的。一般来说房子在建好前,开发商都会在卫生间和阳台上预留出安装地漏的位置。阳台地漏起到很重要作用,地...
-
购买商品房有什么要注意的
10-17由于很多人都是第一次购买商品房,没有很多经验,为此忽略了一些重要的注意事项。那购买商品房有什么要注意的?带大家一起了解下吧。一、产权购房者首先要弄清所购房屋的产权归属。产权归属不清楚或产权纠纷未了结的房屋,购...
-
商品房楼板厚度标准有哪些
07-21在房子装修设计过程中,很多施工的标准必须要遵从国家的规定的范围,例如商品房楼板厚度。一般来说,商品房楼板厚度标准有哪些?带大家了解下吧。楼板厚度国家标准是不小于10cm(不含保护层),而且建筑法中有明文规定设计必须遵从...
-
商品房仅占40% 深圳楼市最新消息:住房改分三类
08-07为了进一步对深圳楼市进行全面的调整,深圳未来将开启房改的模式。根据有关人士表示,受到该项政策的影响,深圳为了的住房将改分三类,其中商品房占40%。深圳将针对不同收入水平的居民和专业人オ等各类群体,着力构建多层次、...
-
商品房槽钢层是什么意思
06-07购买房子都尽量避开槽钢层,商品房槽钢层是什么意思?今日就由为你一一解答。槽钢层是指置放供暖、供电或供水枢纽设备的楼层,具体是哪一层,没有固定的标准,不同楼栋的槽钢层可能都不同。买房的时候应尽量避开槽钢层,因为槽钢...
-
广州商品房信息在哪里查询
01-05购买了商品房的话,房屋面积大小及相关信息需要了解清楚。那广州商品房信息在哪里查询?带大家一起了解下吧。1、广州房产登记信息到房产所在地住房和城乡建设局查询即可。权属证查询:权属证和共有权证是国家地方部门依据...
-
商品房有哪些证件
08-14在买房之前,我们都需要了解商品房有哪些证件,具体有几个证呢?接下来,且听细细说来。包括五证和两书,具体指的是:五证:1、《国有土地的使用证》:是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得在一定年限内某块国有土地的使...
-
怎样购买商品房
07-11很多人第一次买新房子,并不知道如何购买,因为如今很多销售都是放出虚假消息来吸引客户。那怎样购买商品房?带大家了解下吧。1、选择有实力的开发商选择口碑好、实力强的开发商和品牌物业公司,是购房不至于出现问题的首要...
-
商品房买卖合同和流程
09-02据统计,人的一生有超过三分之一的时间是在家里的床上度过的,可见有一个自己的安身之所显得尤为重要。在拥有自己的安乐窝的时候,购房合同的签订是重要的一环,它的相关流程是哪些?有哪些细节消费者需要特别注意的?签订购房...
-
购买动迁房和商品房有什么差别
04-27产权方面,动迁房不是完全产权,商品房是完全产权;交易时间方面,动迁房一般会有交易时间的限制,商品房在交易时间上没有限制;房屋质量方面,动迁房的质量一般较差,商品房质量相对更好。两者区别具体如下:1、产权的区别。很多动迁...
-
动迁房与商品房的区别
05-03动迁房是政府补偿给被拆迁者的,商品房是可以在市场上交易的;动迁房不是完全的产权,商品房是一种完整的产权;商品房的质量会比动迁房更好;动迁房一般有交易时间的限制,商品房没有这种限制。两者区别具体如下:1、定义不同动迁...
-
商品房验收时要注意哪些
10-17购买商品房需要注意验收,商品房验收时要注意哪些?今日就由为你一一解答。1、开发商发出收房通知。收房通知中包括收房的时间、须交纳的费用、未按时收房的处理等。为了稳妥起见,开发商在用电话、传真等方式通知之外,最好...
-
两限房转商品房的方法是什么
09-16如今,不少人选择购买商品房,改善生活之余,也算是一笔投资。那两限房转商品房的方法是什么?带大家一起了解下吧。购买的限价房后是可以转化为商品房。根据国家相关规定购买限价房之后能转成普通商品房,但是有一定的条件。根...
-
购买一手商品房有哪些问题要注意
10-17由于很多家庭第一次买房,对于很多事项并不是很清楚,比如开发商五证、贷款等等。那购买一手商品房有哪些问题要注意?带大家一起了解下吧。1、选择有实力的开发商选择口碑好、实力强的开发商和品牌物业公司,是购房不至于出...