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车位使用权转让合法吗
07-28很多人在购买小区的车位时,都要了解到底有没有办理出产权证的,这关系到后面使用权转让的问题。那车位使用权转让合法吗,给大家科普一下吧。车位使用权转让协议是有效的、合法的。虽说一般小区的车位是列入公摊面积计算的...
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购买只有使用权的房子有风险吗
07-11不是所有房子购买后都有产权,有些房子只有使用权。看到这里大家不禁想问,使用权的房子有风险吗?下面带大家了解一下。使用权房的风险有:1、无法获得房产证只有使用权的房屋,无法得到法律上的保障,房产证是个人拥有房产的唯...
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什么是只有使用权的房子? 房屋购置
08-04一、什么是只有使用权的房屋?一般情况下,只有使用权而没有产权的房子都是公房,产权属于国家或集体。这种使用权是从权中分离出来的一种独立的财产权,这种使用权允许使用权者或者是公房的承租者在规定的一定范围内,通过特定...
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高层楼顶的使用权是属于谁
07-11不少人在高层顶楼的使用权上有纠纷,那么高层楼顶的使用权是属于谁?今天让来跟大家讲一讲。楼顶的使用权可提前约定。楼顶使用权的纠纷不仅发生在业主间,也发生于业主跟房产商之间。而一些房产商在未征得业主的同意之下,擅...
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宅基地使用权最新消息
08-15在农村,宅基地的使用调控一直是把摆在人们面前的重要问题,那么有关宅基地使用权,大家对它的了解又有多少呢?接下来跟着小编,一起来探究下它的点点滴滴吧。国土资源部方面表示,要深化国土资源领域改革,增强人民获得感。农村...
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宅基地集体土地使用权如何继承 宅基地集体土地是什么
10-15很多人都听说过宅基地集体土地,却对其一知半解,究竟宅基地集体土地是什么?如果想要继续使用宅基地集体土地使用权,应该怎么做?今日我们就来聊聊宅基地集体土地问题。希望的内容对大家有所帮助。一、宅基地集体土地是什么宅...
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停车位产权和使用权如何区分
10-19有的停车位只有使用权没有产权,停车位产权和使用权如何区分?今日就由为你一一解答。产权车位与使用权车位是购房合同中约定的,以下为其具体的区分方法:1、使用权方面,产权车位的土地使用权是70年,和房屋的产权一样,在期满后,...
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房子使用权是什么意思
07-27房子是用来住的,住的人就对其有部分的权利,有的是使用权,有的是所有权,那么今天就来说说房子使用权是什么意思。房屋使用权是指承租人承租的直管公有住房。房屋的使用权是对房屋的实际利用权力,通过一定法律契约,非房屋所有...
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储藏室使用权转让有限制规定吗
06-28储藏室的使用权是可以转让的,储藏室使用权转让有限制规定吗?今日就由为你一一解答。储藏室使用权转让的具体规定以双方的协议为准,并没有固定的限制标准。如果硬是要给出一个限制规定的话,就是土地使用权不能超过使用权年...
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长期租赁房子和使用权有什么区别
07-11租赁房子就是行使房子的使用权,长期租赁房子和使用权有什么区别?今日就有为你一一解答。房产使用权是依照约定或法定对房产进行居住使用的权利,属于财产权利,承租人承租房产即取得了对房产的使用权,权利内容受限于租赁合同...
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上海使用权房有哪些新规定
06-10上海对使用权房有新规定,这上海使用权房有哪些新规定?今日就由为你一一解答。上海市印发《上海市公有住房差价交换办法》的通知,自2019年12月1日起施行,同时1999年印发的《上海市公有住房差价换房试行办法》废止。《办法...
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使用权房屋买卖
06-06购买新房子时,首先要了解清楚的就是使用权的问题。那使用权房屋买卖指的是什么呢?带大家一起了解下吧。房屋使用权是指承租人承租的直管公有住房。房屋的使用权是对房屋的实际利用权力,通过一定法律契约,非房屋所有权人也...
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土地使用权出让金如何计算
07-14土地使用权出让金是政府将土地使用权出让给土地使用者,并向受让人收取的政府放弃若干年土地使用权的全部货币或其他物品及权利折合成货币的补偿。按照《中华人民共和国土地管理法》和国务院颁布的实施条例、《中华人民...
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使用权房子能抵押贷款吗
07-18使用权房就是我们常说的公房,使用权房子能抵押贷款吗?今日就由为你一一解答。使用权房是没办法申请抵押贷款的,需要转为产权才能申请贷款。个人房屋抵押贷款是指借款人以本人名下的房产抵押,向贷款人申请用于个人合法合规...
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使用权面积和分摊面积一样吗
10-24有很多人虽然买了房,但是对一些房地产的专用名词还是傻傻分不清,比如拿到房产证,看到上面的使用权面积跟分摊面积就傻眼了,这些都是什么意思呢?下面为大家解惑。两者是不同的。使用权面积等于各功能使用空间墙体内表面所围...
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国有建设用地使用权是指什么
07-12根据国家相关政策,现在土地性质使用权有了明确的规定。那国有建设用地使用权是指什么?带大家一起了解下吧。国有建设用地是指建造建筑物和构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用...
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集体土地使用权转让合同 集体土地使用权转让协议 农村集体土地使用权转让
04-02集体土地使用权转让目录1、集体土地使用权转让是什么2、集体土地使用权转让合同3、集体土地使用权转让协议4、农村集体土地使用权转让1集体土地使用权转让是什么集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法...
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使用权怎么转产权
10-19使用权房是可以转产权的,究竟使用权怎么转产权?今日就由为你一一解答。单位分配的公房变为个人产权,其渠道有二:一是单位可根据资产处置规定、程序和权限,处置给个人;二是若单位公房符合公有住房出售相关规定,可通过这种方式...
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国有建设用地使用权出让年限如何规定
07-12国有建设用地有其使用规定,国有建设用地使用权出让年限如何规定?今日就由为你一一解答。国务院于1990年5月发布的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》,规定了各类用地的最高年限,具体为:1、居住用地70...
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土地所有权和使用权争议处理
07-14土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争...
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土地使用权类型
07-14土地使用权分为国有土地使用权和集体土地使用权。国有土地使用权按照取得的方式分为出让、作价出资(入股)、划拨、出租、授权经营等。集体土地使用权包括集体农用土地使用权和集体土地建设用地使用权。按照土地用途、...
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一楼花园使用权合法吗
06-22很多房子带一楼花园,这一楼花园使用权合法吗?今日就由为你一一解答。一楼花园使用权是否合法,这主要看产权是否合法。若是有产权证就是合法的,没有的话就属于不合法的行为。一楼住户所带的花园,须符合当初经规划部门批出的...
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国有土地使用权出让和转让暂行条例
07-121990年5月19日国务院令第55号发布,自发布之日起施行。为了改革城镇国有土地使用制度,合理开发、利用、经营土地,加强土地管理,促进城市建设和经济发展,制定本条例。中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人,除法...
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土地使用权和房屋所有权有什么区别
07-10土地使用权和房屋所有权并非同一概念,土地使用权和房屋所有权有什么区别?今日就由为你一一解答。土地使用权和房屋所有权的区别在于:房屋所有权(房产权)是永久的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有,房产证里...
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商铺门前的空地使用权是谁的
05-20一般商铺的前面都会有一定的空地,然而关于这块空地的使用权到底是谁的呢?带大家一起了解下吧。如果商铺门前在小区内,商铺门前道路,包括商铺门前的人行道的使用权归商铺全体业主,商铺门前使用权也是既不属于业主,也不属于物...