-
房子超过十年没有办房产证会怎么样
01-06购买房产,其中最需要注意的一点是办理房产证,有了房产证才方便后续交易。那房子超过十年没有办房产证会怎么样呢?给大家讲解一下吧。逾期还没有办理房产证的,应该按照商品房的买卖合同的约定来承担违约的责任,没有来约定...
-
房屋赠予和过户的房产证有区别么
05-17家庭中,很多父母将自己房屋赠与给子女。那房屋赠予和过户的房产证有区别么?带大家一起了解下吧。房屋赠予和过户的房产证是没有区别的。所谓的房屋赠与,可能对于一些普通的人来说,对于房屋赠与的这个行为的实际的操作还接...
-
二抵需要押房产证吗
06-03房产是可以二次抵押的,二抵需要押房产证吗?今日就由为你一一解答。二次抵押是需要抵押房产证的。二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押,从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款,直接再次...
-
上海房产证办理流程
08-31说起上海这个大都市,人们第一时间想到的就是它的繁华和时尚,而对于在上海这个寸土寸金的土地上购买房屋,被人们戏称为海底捞月。一旦你在上海买房,那么了解在如何在上海办理房产证变得特别重要了。房地产登记一般分为五个...
-
办理房产证需要注意什么
10-18房产证是房屋所有权的重要证明之一,为此,购买房屋时需要办理好。那办理房产证需要注意什么?带大家一起了解下吧。首先,先看一下购房合同,上面有办理房产证的最后时限,是开发商合同内的要约条款,基本可以清楚大致时间。办理房...
-
买了房子房产证什么时候下来
07-28买房最看重的是那本红色小本子,就是所谓的房产证,买房后房产证多久能下来呢?接下来,就为大家细细道来。由于各城市,甚至各家开发商情况不尽相同,所以具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间。一般来说,合同约定90天到18...
-
房产证权利性质有几种
07-15如今,市面上有商品房、经济适用房等各种性质类型的房型。然而,房产证权利性质有几种?带大家了解下吧。1、商品房商品房从法律角度来分析,能够按法律、法规及有关规定在市场上自由交易,不受政府政策限制,包括新建商品房、二...
-
有房产证但房子被霸占怎么办
06-14房产证能证明房子属于房产证上名字的人,但有房产证但房子被霸占怎么办?今日就由为你一一解答。遇到有房产证但房子被霸占的情况,业主有权以房屋所有权被侵害为由,要求对方停止侵害,从房屋搬离。若对方耍赖不走,可以报警处...
-
怎么查询房产证的真伪
06-07房产证是证明房屋归属的证件,怎么查询房产证的真伪?今日就由为你一一解答。1、网上查询:一般可以到房屋所在城市的房产管理局网站进行房产证查询。一般查询需要输入产权人姓名、产权证号。2、房产局查询:若要查询,要找到准...
-
幼儿园入园看户口还是房产证
05-20如今,小孩子读书需要各种材料,比如户口本等。那幼儿园入园看户口还是房产证?带大家一起了解下吧。幼儿园入园看户口和房产证的。幼儿园的要求就会高一些,必须优先让《房屋所有权证》和《户口簿》一致的孩子先入园;如果招收...
-
移民搬迁房有房产证吗
06-21我国为移民人群设置了搬迁房,移民搬迁房有房产证吗,今天就让来为大家讲解一下。移民搬迁房是否有房产证,要根据土地性质来决定,若搬迁房土地性质是划拨的,则房屋没有房产证,无法正常上市交易和过户。若房屋土地性质是出让的...
-
没有房产证的房子可以买吗
08-04市面上有的房子没有房产证,没有房产证的房子可以买吗?今日就由为你一一解答。1、没有房产证的房子,也就是没有产权,这种房子你虽然买下来可以居住,但是实际上是不享受产权的。2、这种没有产权的房子,除非产权可以办下来,那你...
-
分期付款房产证在哪里
07-10期房都是分期付款的,那么分期付款房产证在哪里,今天来为大家讲解一下。若是进行分期付款,开发商在办理好房产证之后,便会将房产证带到银行办理接下来的贷款抵押流程,而房产证也会因此抵押于银行之中。购房者需要每个月将贷...
-
房产证一天能办下来吗
05-31办理房产证需要资料也需要时间,房产证一天能办下来吗?今日就由为你一一解答。如果手续齐全,过户手续可以一天内办完。但是,房产证拿到手需要一定的时间。房产证指的是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋...
-
还没有拿到房产证的房子可以买吗
07-08市场上有不少没有房产证的房子,那么还没有拿到房产证的房子可以买吗,今天来为大家讲解一下。还没有拿到房产证的房子是否可以买,是要根据情况而定的:1、购房初期,还未办理相关手续购买房屋也是要经过一段时间的手续办理的,...
-
土地证和房产证合二为一了吗
06-19购买房子时,首先要了解清楚是否有房产证和土地证。那土地证和房产证合二为一了吗?带大家一起了解下吧。目前,土地证与房产证已经合二为一了,统称为《房地产权证》。按照我国相关部门规定有关房屋所有产权是需要进行登记的...
-
交房多久能拿到房产证
08-14房产证都是在交房后才能拿到,却并非马上就可以,那交房多久能拿到房产证?今日就由为你一一解答。一般都是在交房后的3个月或者6个月的工作日内发房本的。如果违约了,开发商是要承担违约责任的。具体如下:根据建设部《商品房...
-
预售房什么时候可以拿到房产证
05-31房产证是证明房屋是属于个人财产的重要证明,为此,需要办理好。那预售房什么时候可以拿到房产证?带大家一起了解下吧。根据法律规定,开发商应当在商品房交付使用后90日内办理房屋权属登记。1、根据商品房买卖合同约定的办...
-
房产证复印件怎么注明用途
05-17在日常生活中,有些不法分子容易将他人的身份证复印件或房产证复印件用作其他用途。那房产证复印件怎么注明用途?带大家一起了解下吧。直接在房产证复印件上面写明用途就可以了。注意要写在复印件的空白处,还要标明此复印...
-
你知道用房产证贷款需要什么手续吗?
09-01在一套几十万甚至几百万的房子面前,贷款买房是当下人们最常见的方式之一。然而一说起贷款买房,尤其是房产证贷款,需要准备什么手续呢?要去哪里办理呢,一般的流程是什么样的?房产证抵押贷款指的是购房者以房产作抵押向银行...
-
不动产和房产证区别有哪些
06-07很多人对不动产和房产证一知半解,不动产和房产证区别有哪些?今日就由为你一一解答。1、印章不动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门,其盖章为各登记机构公章;而房产证盖章为各地方人...
-
撤销房产证的条件有哪些
06-24房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。那撤销房产证的条件有哪些呢?下面就带大家来了解一下吧。根据《房屋登记办法》第三十八条,经依法登记的房屋发生...
-
房产证补办应该注意什么
10-18房产证是证明房屋所有权的重要证明之一,为此,如果发现自己还没办理的话,需要尽快补办。那房产证补办应该注意什么?带大家一起了解下吧。1、房屋权利人应持身份证到市房管局,填写房产证遗失声明;2、到房产档案馆查档并出具房...
-
签合同有哪些攻略 房产证多久能到手
05-27房产证是房屋的归属凭证,有了房产证,房产证上写着你的名字才算是你的房子。房屋交易后,房产证多久会到手?是否有不同情况到手时间不同?房屋交易时签订合同需注意什么?今日我们就来聊聊房屋交易签合同与房产证的问题。一、房...
-
房产证面积是建筑面积吗
06-02房产证会有房子面积,房产证面积是建筑面积吗?今日就由为你一一解答。房产证上登记的面积是建筑面积。建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积=结构面积+辅助面积+套内使用面积。1、建筑面积:指建筑物长...