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别墅有公摊面积吗
07-10房屋大都有公摊面积，别墅有公摊面积吗？今日就由为你一一解答。别墅包括独栋别墅和联排别墅两种。其中，独栋别墅没有公摊面积，而联排别墅则会有少量的公摊面积。一般来说，联排别墅类的公摊率为1%-8%。联排别墅的公用面积分...
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房屋公摊面积国家规定是多少
07-31买房都有公摊面积、实用面积之说，你知道国家队房子公摊面积的规定是怎样的吗？买房的时候我们都得擦亮双眼看仔细了。接下来，就为大家细细道来。房子公摊面积有规定，具体规定如下：业内默认的标准为：6层以下低层商品房的公摊...
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公摊面积是否要交物业费
07-17房子都有公摊面积，那么公摊面积是否要交物业费，今天来为大家讲解一下。公摊面积需要缴纳物业费。通常购房合同上交易的面积为需要缴纳的物业费面积，而购房合同上的面积也是房产证上的面积，房产证上的面积通常会包含房屋的...
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已经买房了取消公摊面积给退钱吗
07-09之前，行业内传出可能会取消公摊面积的消息，然而，这个消息的真假还是有待确认。那已经买房了取消公摊面积给退钱吗？带大家一起了解下吧。所谓的公用建筑面积，是指由整栋楼的产权人共同负责整栋楼所有公用部分的建筑面积。现...
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商场公摊面积国家标准有哪些
08-14我们都知道购房或商场都需算公摊面积，那商场公摊面积国家标准有哪些？今日就由为你一一解答。国家规定商场内商铺的公摊不超过60%，由此可见，商场公摊在50%左右是一个合理水平，具体如下：1、当我们在选择商铺时还带有居住类物...
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公摊面积和商铺价值如何平衡?
09-16聊聊公摊面积那些事儿如何实现商铺价值最大化?-房天下卖房知识公摊面积和商铺价值如何平衡?购房者们都知道买房子并非是一分钱一分地，其中还包括我们买房的公摊面积，买房的公摊面积可谓是价值不菲，是因为这部分面积虽然...
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商铺公摊面积国家规定标准有哪些
07-10商铺也有公摊面积，那么商铺公摊面积国家规定标准有哪些，今天来为大家讲解一下。在中国，按照国家规定商场内商铺的公摊是不能够超越60%。一般来说，大多数商场公摊是在50%左右的，这种就是属于合理的公摊面积范围内。要知道现...
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多层公摊面积有什么规定吗
10-17房子是有公摊面积的，多层公摊面积有什么规定吗？今日就由为你一一解答。多层住宅由于其本身的特点，公摊面积不好计算，根据目前市场的操作经验形成了一些公认的规则。1、国家目前对于多层住宅的公摊面积方面暂时还没有明确...
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小区公摊面积包括哪些
07-11购买房屋时，首先要了解的就是实际面积与公摊面积。那小区公摊面积包括哪些？带大家一起了解下吧。1、公摊面积的范围是指：各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫...
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高层公摊面积国家标准
09-03对于每一个已经购房的人士都有这样的感受，虽然看中的房子标示是100平方，但是除去公摊面积，实际的居住面积往往才只有90平方米左右。对于公摊面积，我国有哪些标准规定呢?不少买房者一般都问公摊的比例和面积，但不会问公摊了...
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上海公摊面积一般是多少
07-10上海买房也会计算公摊面积，上海公摊面积一般是多少？今日就由为你一一解答。买房的公摊面积=买房的总建筑面积（公用建筑面积/套内建筑面积之和）。上海住宅楼的商品房的分摊系数是0.1左右，高层住宅楼的商品房的分摊系数是0.2...
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公摊面积是如何计算？ 购房前你要了解这些
08-17那些有意购买商品房的人们来说，公摊面积在人们在购房时候主要关注有一个问题。其中对于公摊面积的计算也是人们需要了解掌握的，今天就和大家分享一下如何计算公摊面积。公摊面积越小，套内的建筑面积就越大，这是因为房屋的...
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公摊面积一般怎么算
07-25看房的时候，我们都会很关注公摊面积的问题。那公摊面积一般怎么算呢？接下来，且听细细说来。普通的多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数大约在10％-15％；带电梯的小高层住宅，公摊系数大约在1...
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公摊面积的常见问题
04-29购买房屋时，除了要考虑房屋的实际面积之外，也要考虑公摊面积。那公摊面积的常见问题？带大家一起了解下吧。1、电梯如果楼层越高，且每层住户越多，那么所配备的电梯也会增加，因为这样才能满足人们的出行，不然出现了问题，会影响...
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房屋公摊面积标准一般是多少
04-13普通多楼层住宅的公摊面积一般占住房建筑面积的13％~18％；小高层住宅的公摊系数有两种，分别是10％~15％和15％~20％；高层住宅的公摊率一般是14％~24％。具体如下：1、普通多楼层住宅普通多楼层建筑的楼层数一般是指6层左右的磗混合建筑，其公...
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带电梯公寓的好处 带电梯公寓公摊面积是多少
06-12目前在城市中的房屋类型越来越多样化，比如带电梯公寓，就非常受年轻人的喜欢，但它们的公摊面积也不少，那带电梯公寓公摊面积是多少?很多人之所以愿意去购买带电梯的公寓，是因为它能带来许多好处，而带电梯公寓的好处是什么呢?...
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公摊面积多也怕 现代简约风两室两厅
09-10现代简约风两室两厅公摊面积多也怕现代简约风两室两厅公摊面积多也怕现代简约风两室两厅公摊面积多也怕现代简约风两室两厅公摊面积多也怕现代简约风两室两厅公摊面积多也怕现代简约风两室两厅公摊面积多也怕现代简约...
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房屋建筑面积包含公摊面积吗
07-27买房的时候，估计你也会被房子的各种面积概念混淆，到底房屋建筑面积包含公摊面积吗？下面为大家解答。建筑面积当中是包括公摊面积的。在房产测绘中，一共有三个面积分别是：套内面积、公摊面积和建筑面积。它们之间的关系是：建...
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买房子公摊面积如何计算
10-19购买新房子时，房屋的面积大小要知道如何计算，尤其是公摊面积方面。那买房子公摊面积如何计算？带大家一起了解下吧。公摊面积是根据建筑的类型来区分的：1、无电梯多层建筑：公摊面积一般是5%到10%，只有少数会超过10%。2、有电...
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多层公摊面积一般是多少
08-14公摊面积是我们买房的时候很关心的一个数据，多层公摊面积一般是多少？接下来，且听细细说来。多层住宅由于自己本身的一些特点，多层的公摊面积不好计算的，因此法律没有明确规定多层住宅公摊面积的计算方法，根据目前市场的操作...
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车库公摊面积国家标准有哪些
08-10随着私家车越来越多，小区的车位也比较紧张。很多人在购买车库时也有公摊面积，那国家标准有哪些？带大家了解下吧。针对车位公摊面积的大小，目前我国尚无相关法律规定。一般来说，地下室车库所分摊到的面积是非常大的，公摊系数...
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商业地产中的公摊面积
09-16公摊常识八一八看准这些常识挑个高品质房子-房天下卖房知识商业地产中的公摊面积在买房时会涉及到公摊面积这四个字，对于购房者们来说，我们在买房时必须要了解公摊面积这样知识的。什么是房屋公摊面积,很多购房者在买房...
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国家规定公摊面积比例有哪些
10-23购买新房子的话，需要了解自己购买房子的实际面积是多少以及公摊面积的比例。那按照国家规定，公摊面积比例有哪些呢？带大家了解下吧。目前国家没有明确的规定公摊面积必须控制在哪个区间范围内。但不同楼宇公摊比例的合理...
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103平米的房子公摊面积一般是多少
09-30房子都会算公摊面积，103平米的房子公摊面积一般是多少？今日就由为你一一解答。103平米的房子公摊面积多少，需根据情况而定。1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成：电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能...
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120平米的房子公摊面积一般是多少
04-12购买房屋时，需要考虑具体的公摊面积问题。那120平米的房子公摊面积一般是多少?带大家一起了解下吧。120平房子的公摊面积大概在12-30平左右，因为住宅类商品房的公摊面积系数一般在10%-25%范围内，其中多层住宅公摊系数为1...