申请时已连续缴存住房公积金6个月(含)以上；已签订购房合同或协议，并交纳首期购房款；有偿还贷款本息的能力；购买商品房的，已与杭州公积金中心签订合作协议，支付首付款后提出贷款申请。具体条件如下：
1、按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存6个月(含)以上。
2、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款。
3、申请人及其配偶有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力，个人信用良好，且具有完全民事行为能力。
4、购买商品房(经济适用房)的，销售楼盘已与杭州公积金中心签订合作协议，在合同签订(付款方式为公积金贷款或公积金商业组合贷款)、支付首付款后，提出贷款申请；购买二手房的，房产代理中介公司已向杭州公积金中心备案，在合同签订(付款方式为公积金贷款或公积金商业组合贷款)、支付首付款后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。