一、空气质量要保证
如果在精装未收房验收时，家装建材种类中存在的有毒物质含量过高，装修房内的空气质量不达标的话，对入住的业主来说，是有很大的安全隐患。因此在收房时，业主必须要确定开发商购买的材料是否符合国家标准，有害物质是否超标。
根据国家的标准，工程竣工后，开发商还要请权威机构进行室内环境的检测，并且必须向购房者出具一份权威机构认证的室内环境检测报告。
二、水路电路要清楚
在精装房验收时，电路的铺设亦是十分重要的一个模块。由于电路是比较隐蔽的工程，业主可以向开发商和物业管理索要具体的电路安装图纸。
三、结构
首先精装房的验收跟普通清水房一样，需要对房屋的结构，房屋的质量进行验收，精装房要核实房屋结构与合同是否相符，如果发现结构与合同不符，应该在验收单上面写明，并要求开发商说明情况。结构问题是大问题，严重的可要求退房并索赔。