影响房地产的要素有很多，那么房地产三要素是哪几个，今天就让来为大家讲解一下。
房地产三要素即房地产投资三要素：
一、房地产地段位置的选择：也就是地段要素。房地产投资对象所在的具体位置。
二、时机的选择：即时机要素。房地产投资的最佳时机，出售的最佳时机。
三、质量要素：要考虑房地产投资对象的优劣。如房地产自身的优劣、物业管理服务质量的优劣等。
对于老品牌的开发商，肯定开发过不止一个项目，因此可以前往开发商之前建造过的楼盘，从规划、建筑面积、景观等多方面，判断开发商建造是否合理，同时了解开发商的经济实力情况，防止出现烂尾现象。