在全国限购的风潮影响下，宁波也加入了限购的风潮。在限购政策实施后的一个月，宁波房价走势是如何的呢?
2017年4月23日晚，宁波市政府办公厅下发《保持和促进房地产市场平稳运行的通知》(以下简称《通知》)(甬政办发[2017]50号)，同日，市住建委、市国土资源局、市地税局、市人社局联合下发《关于落实住房限购政策有关事项的通知》。从4月24日起正式在划定区域施行住房限购、限贷政策，并同步调整公积金贷款政策。
限购范围：
此次住房限购涉及海曙区、江北区、鄞州区，具体范围为：机场路-鄞州大道-福庆南路-甬台温高速-盛莫路-聚贤路-甬江-世纪大道-东昌路-望海南路-北环路范围内的住房(包括商品住房和二手住房)。
限购内容：
政策出台背景
2017年3月5日召开的第十二届全国人民代表大会第五次会议上，国务院总理李克强作政府工作报告，提出“坚持住房的居住属性，落实地方政府主体责任。加强房地产市场分类调控，房价上涨压力大的城市要合理增加住宅用地，规范开发、销售、中介等行为，遏制热点城市房价过快上涨。”两会后地方调控密集出台，以限购、限贷、强化监管为主，调控力度不断加强、范围逐步扩大，进一步巩固前期调控成果，促进市场回归平稳。
2017年一季度，部分一二线热点城市调控升级，且逐步向三四线城市蔓延，城市范围进一步扩大至60余个地级以上城市和部分县市，其中此轮有40余城(县市)出台政策，形成了京津冀、长三角、珠三角、中西部重点限购城市群。受楼市行情较好及周边热点城市纷纷限购的影响，外地投资客和开发商纷纷打探宁波市场，而宁波购房者也表现出较强的买房意愿，宁波市场受到前所未有的高度关注，2016年4月份以来，宁波均价处于上涨的通道，今年3月份成交均价达到18174元/平，环比大幅增长15.84%，同比上涨38.24%。
3月宁波共成交商品住宅7524套/96.08万平方米，成交套数较上月增加4719套, 环比上涨168.24%，同比上涨6.08%，成交面积增加61.95万平方米，环比上涨181.48%，同比上涨11.47%。成交金额174.02亿，较上月增加119.87亿，环比增长221.35%，同比增长54.75%。
作为宁波限购后土地市场的首轮竞拍，现场异常热闹，荣安、德信、中海、得力、恒威、恒大、碧桂园等共计17家房企到场。
首轮，祥生报价3.63亿，宋都紧随其后，直接报出5亿。十几轮竞价后，德信将总价带至6.15亿，此时距离开拍仅半小时。之后数轮，大发、时代等房企豪气出价，竞拍总价突破7亿，楼面竞价已至7620元/平米，刷新奉化近10年来出让单价之最，然而加价还在继续。多轮厮杀之后，宋都以总价约8.07亿，一举拿下该地块。
“按照我们前期测算，价格不可能有这么高。”参与此次竞拍的恒威地产相关负责人张先生感慨，按楼面价8773元/平米测算，以后该地块的住宅单价要在17000-18000元/平米。而距离该地块5分钟路程的万达广场住宅项目，一期现在的价格在10000元/平米，二期价格在12000元/平米。