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小区容积率应该怎么算?
09-17容积率(PlotRatio/FloorAreaRatio/VolumeFraction)又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适...
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购买北京学区房要注意哪些问题?
09-17购买北京教育地产应该注意哪些问题?-房天下卖房知识购买北京学区房要注意哪些问题?购买学区房一直是众多家长关注的一大热点,家长都希望为孩子提供良好的环境。学区房的购买的注意五大点是必须要了解清楚地,它们分别是...
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冬季看房要特别注意这三点
09-16冬季看房看什么:采光、冷暖、通风不能少-房天下卖房知识冬季看房要特别注意这三点购房者们在不同的季节买房关注的事项也随着季节交替而变化,你对冬季看房了解多少呢?买房子购房者如果选择在冬季购房,如何把握好冬季特有...
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CD架
05-091CD架的基本信息一、CD架的基本信息*CD架的分类:1、按使用类型分:置地用CD架、案台用CD架置地用CD架:放置在地上,呈柜子型的CD架。案台用CD架:放置在桌面的小型CD架。分类图示:置地用CD架案台用CD架2、按材质分:木质CD架、金...
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如何计算北京二手房组合贷款期限?
09-17北京二手房组合贷款的期限怎么算?-房天下卖房知识如何计算北京二手房组合贷款期限?面对越来越高不可攀的房价,越来越多的人不禁把关注点转移到了二手房的市场。那么如果想要在北京买一套二手房,又该如何计算北京二手房组...
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格架
05-10一、格架的基本信息:*格架的分类:1、按材质可以分为:木质格架、金属格架、塑料格架、竹质格架分类图示:塑料格架金属格架竹质格架木质格架2、按形状可分为:题梯形格架与方形格架分类图示:梯形格架方形格架*格架的评测手段:1...
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学位房和教育地产大不同
09-17对于多数购房者来说,教育地产是关乎孩子人生起点的稀缺载体。拥有一套傍依名校的教育地产,无疑对孩子的教育影响至关重要。北京五道口一带因名校林立,就曾涌现出10万元/平方米的天价教育地产。那么教育地产是什么意思,教...
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购买教育地产的四大误区
09-17不论在二手房市场还是新房市场,教育地产一直是炙手可热的香饽饽。可怜天下父母心,孩子的教育问题已然成为现代家长们最为重视的问题之一,择校而居也成为影响家长们首次购房或置业升级的重要因素,现行的就近原则等小学招生...
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北京市西城区西什库小学2015年度顺位表
09-182015年幼升小的一大看点是西城区部分学校对外公布的入学顺位表。今年由于部分学校出现登记生源超过学校学位,学校纷纷公示详尽的入学顺序。适龄儿童最终是否将被小学录取,将根据登记入学的顺位表来进行。按照西城区的政...
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房屋契税怎么计算?
08-21购房者们了解什么是房屋契税吗?房屋契税怎么算之住房要求,房屋契税怎么算之面积,房屋契税怎么算之国家调控这些都是作为一个购房者所要知道的。房主们要知道自己要交多少的税并知道要如何计算。所谓的房屋契税,字面上的...
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如何申领海淀经适房购房补贴?
09-17海淀区经济适用房家庭购房最高补多少申领购房补贴流程是什么-房天下卖房知识如何申领海淀经适房购房补贴?对于大多数人来说,如何申请经济房购房补贴是一大难题。首先要了解的就是市场租赁补贴的上限及公租房领取补贴的...
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原业主户口不迁出怎么办?
09-17买房人在购买二手房时,一般都会要求原房主将落户在该房屋的户口全部迁出,因为这直接涉及到买房人在办理房屋过户手续后,能否将自己的户口落入房屋所在地的问题,特别是在买房人原为北京市集体户口,欲通过买房落户成独立户口...
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教你如何选到最好的小户型房
09-17根据家装居室空间分析,对50平米以下房屋空间的房子定义为小户型房。目前小户型房装修最受关注,关注比率超过五成。小户型正逐渐成为具备刚性需求的年轻人和一些投资客眼中的抢手货。但是购买小户型可不能马虎,其中的门道...
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三大标准判断好户型
09-16买房要识好户型判断好户型三大标准-房天下卖房知识三大标准判断好户型买房不是一件容易的事情,在买房时人们要考虑很多的因素。在人们购买二手房的时候,户型是很关键的因素之一。有别于部分商品房只能通过户型图或样板...
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你要知道的事情 关于楼间距
09-17楼间距:两相邻楼的外墙面距离。同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。建筑间距的控制是为了保障人们工作、生活的质量与安全,满足必须的日照时长、采光、通风、隔音等要求。楼间距,顾名思义,就是两栋楼之间的水平距离,...
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2015北京西城区中学招生计划
09-18现在是招生计划越来越严格,每一个学位都来之不易,特色学校招商要求更加苛刻,2015年西城区义务教育阶段学校中学招生计划表公布,今年西城区将每个学区的中学确定为8所,同时资源调整后,能够确保每个学区的初中优质学位在60%以...
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北京二手房交易税实行“区域通办”
09-18北京二手房交易税2015年10月实行区域通办-房天下卖房知识北京二手房交易税实行区域通办买房都要交税,这个大家都知道。但二手房交易税费该由谁来交大家普遍搞不清楚。那么二手房交易税费该有谁来交?特别是在北京买房的...
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北京二手房屋买卖合同样本
09-18北京二手房屋买卖合同-房天下卖房知识北京二手房屋买卖合同样本现在我们在买房的过程中都要签订合同,但是二手房买卖合同要怎么写呢?什么样的格式才是正确的二手房买卖合同格式,下面是关于二手房买卖的合同样本...
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如何辨别二手房真实年龄
09-16二手房年龄不容忽视如何辨别二手房真实年龄-房天下卖房知识如何辨别二手房真实年龄在现在社会中,很多人都会向往买房子,有些经济能力强一些的会买新的房子,但是经济能力弱一点的也许会去买一套二手房。二手房是已经居住...
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关于二手房评估费的事
09-17二手房评估费多少钱?应该由谁支付?-房天下卖房知识关于二手房评估费的事在房屋的交易过程中,经常会涉及到很多的费用和程序。房子一般都需要评估,房产评估费是指银行在审核贷款时,对购房者抵押的房屋价值进行评估,以控制...
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北京学区房的奇葩要求
09-17北京教育地产有哪些奇葩要求孩子入学为什么这么难-房天下卖房知识北京学区房的奇葩要求面对孩子的人学,教育地产自然也成为越来越火热的话题,但是我们在购买教育地产的时候一定要三思而后行。爸爸妈妈们为了获得好学区...
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为避税签订的阴阳合同有何危害?
08-19大家对于阴阳合同了解多少呢?阴阳合同有什么危害呢?这些都需要我们要注意的。阳合同是向交房产部门查验和备案用的,其内容是做低房价以减少税费支出或做高房价以获得更高的贷款。而阴合同才是反映实际成交价格,双方在实...
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房产过户的办理流程是什么?
09-18房产过户有着三种方式,买卖、赠与和继承,这三种不同的方式之间会有些差异,但也是有相同之处的,小编今天就来给大家讲讲一般情况下,房产过户需要缴纳哪些费用?详细的过户流程是怎样的?需要办理什么手续?一、房产过户需要缴...
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房产公证知多少
09-17房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节,但经过公证处的审查,当事人可以避免很多风险,且经公证的购房...
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楼市上升期购房有讲究
09-17据统计,楼市上升期,房价变化快,一手房提价大,二手房调价快,同时包括业主、中介等在内的参与者心中浮躁不安,因此交易过程充满了变数。冷静思考后来看,最主要的还是购房者要依据自己的购买实力去看房,而且多走走市场,更要货比...
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